HOAI Leistungsphasen 1 bis 9

Nachhaltige Neubauten von der ersten Idee bis zur ausführungsreifen Planung aus einer Hand

Ihre Vorteile

  • Architektur, DGNB-/QNG-Zertifizierung und Energieberatung in einem abgestimmten Team

  • Durchgängige Planungs-, Entscheidungs- und Dokumentationsstrukturen
  • Frühe Kosten- und Termintransparenz
  • Grundrisse, Schnitte, Ansichten sowie Genehmigungs- und Ausführungsplanung aus einer Hand
  • Koordination von Fachplanern, Behörden und Zertifizierungsbeteiligten
  • Unabhängige und kundenorientierte Projektabwicklung

Was und für wen interessant

Objektplanung für nachhaltige Neubauten mit Schwerpunkt auf den Leistungsphasen 1 bis 5 – von der Grundlagenermittlung bis zur ausführungsreifen Planung

  • Bauträger und Projektentwickler mit nachhaltigen Neubauvorhaben
  • Private, gewerbliche und kommunale Bauherren
  • Investoren mit Anforderungen an Zertifizierbarkeit, Wirtschaftlichkeit und langfristige Werthaltigkeit
  • Wohnungsunternehmen und Eigentümer größerer Wohn- und Nichtwohngebäude
  • Bauherren ausgewählter Sanierungs-, Umbau- und Umnutzungsprojekte

Unser Kernangebot umfasst die Leistungsphasen 1 bis 5.

Die Leistungsphasen 6 bis 9 bieten wir projektabhängig ebenfalls an – insbesondere bei größeren Bauvorhaben in Wismar und der näheren Umgebung.

Wir planen nachhaltige Gebäude von der ersten Aufgabenstellung über Grundrisse, Schnitte und Ansichten bis zur Genehmigungs- und Ausführungsplanung. DGNB-/QNG-Anforderungen und Energieeffizienz werden dabei nicht nachträglich aufgesetzt, sondern von Beginn an in die Gebäudeplanung integriert.

Merkmale

Voraussetzungen

Absicht und entsprechende Ressourcen für ein Bauprojekt

Grundstück bzw. Bestandsgebäude, definierbare Projektziele sowie Angaben zu Nutzung, Größe, Budget und Zeitrahmen
Leistungen
  1. LPH 1 – Grundlagenermittlung
  2. LPH 2 – Vorplanung mit Varianten, Kostenschätzung und Terminrahmen
  3. LPH 3 – Entwurfsplanung mit Kostenberechnung
  4. LPH 4 – Genehmigungsplanung und Behördenabstimmung
  5. LPH 5 – Ausführungsplanung und Detailplanung
  6. Optional LPH 6–9: Vergabevorbereitung, Vergabemitwirkung, Objektüberwachung und Objektbetreuung
  7. Raumprogramme, Raumbücher, Pflichtenhefte und Kostenplanung nach DIN 276
  8.  Integration von DGNB/QNG und Energieeffizienz
Aufwand

Individuell nach Projektgröße, Komplexität, Leistungsumfang und anrechenbaren Kosten. Die Beauftragung kann stufenweise erfolgen.
Service

Fester Ansprechpartner, strukturierte Planungsabstimmung sowie transparente Kommunikation zu Entscheidungen, Kosten und Terminen